华日讯
虽然也有地方政府和学校运营的学生宿舍，但约79%的留学生住在民间宿舍和公寓里。 收到录取通知后，马上获取住处的信息。获取信息的方法有：①学校的留学生负责窗口、②网络、信息杂志、③自己想住的地区的房地产中介等。
学生宿舍
优点
- 费用比公寓少 (不收押金、酬金、更新费)
- 可能会配备家具、家电产品等。
缺点
- 由于居室数量有限，并非所有申请者都能入住
- 有门限和起床时间等规则
- 厨房、卫生将、浴室是公用的
公寓
优点
- 可以按照自己喜欢的方式安排生活节奏
- 养成对金钱管理的感觉
缺点
- 大多数情况下，需要预付押金 (几个月的房租。也有地区称为保证金。) 礼金、中介手续费等。
- 租赁合同手续繁琐
- 需要自己购买家具、家电等
按居住地区分类 居住费
| 地区 | 平均居住费 (日元) |
|---|---|
| 全国平均 | 38,000 |
| 东京 | 50,000 |
| 北海道 | 30,000 |
| 东北 | 34,000 |
| 关东 | 44,000 |
| 中部 | 29,000 |
| 近畿 | 37,000 |
| 中国 | 27,000 |
| 四国 | 24,000 |
| 九州 | 26,000 |
| 源自：2021年度自费外国留学生生活实态调查 (JASSO) | |
些许建议
居住费用 (每月) 的标准
学生宿舍：住宿费28,000日元 (以JASSO东京日语教育中心为例)
公寓：根据车站的人气程度、离车站的距离、房龄等因素，价格会有很大的差异。在小城市3 ~ 4万日元也能找到，但在东京找公寓时，6万日元以内是一个标准。
扔垃圾：日本对扔垃圾有严格的规定，如果不遵守的话会和附近的居民发生纠纷。请将垃圾分类，在指定的地点和时间扔出去。
连带保证人
在日本，租公寓的时候，一般需要”连带保证人”。如果你没有按时支付房租，或者损坏了房间的设备也没有支付修理费的话，房主会要求”连带保证人”支付。
由于留学生在日本的熟人少，还有学校相关人员(机关、教职员)等担任连带保证人的制度。此外，通过签订支付”保证金”的合同，有时也不需要”连带保证人”。
留学生住宅综合补偿 (留补偿) ※
是为了减轻万一发生火灾等的赔偿责任和连带保证人的负担的保险。这个保险是 (公财) 日本国际教育支援协会的制度。
※根据学校的不同也有不能使用的可能，所以要向学校确认一下。
找房子的要点
- 房租、初期费用
- 离学校的距离、上学时间
- 房间的大小，设备
- 周边环境的便利性 (车站近、购物方便等)
